不動産価格上昇と傾向

国土交通省による近年の価格上昇について、2010年の平均を100とし不動産価格指数で、マンションに比べて戸建ては緩やかな上昇であることがわかる。南関東圏の例で2024年1月分の戸建ての指数が122.2となっており、ほかに名古屋圏は112.2、京阪神圏は118.8となっている。

その要因は「資材価格や人件費が高騰しており、マンションはその影響もあって価格が上昇していますが、戸建てではコスト増を反映しきれる前にブームが終わり、地域によっては平均価格が下がる可能性があります。土地面積をコンパクトにして価格を抑える傾向もみられます。